नोएडा और गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतों में 128% की वृद्धि

खूब बढ़े प्राॅपर्टी के दाम

दिल्ली के निकट स्थित नोएडा और गुरुग्राम में पिछले तीन वर्षों में रियल एस्टेट की कीमतों में जबरदस्त वृद्धि हुई है। नोएडा के कुछ क्षेत्रों में प्रॉपर्टी की कीमतें 128 प्रतिशत तक बढ़ गई हैं, जबकि किराए में केवल 66 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। दूसरी ओर, गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतें अपेक्षाकृत कम बढ़ी हैं, क्योंकि वहां पहले से ही कीमतें ऊंची थीं।

नोएडा के सेक्टर-150 में पिछले तीन वर्षों में घरों की कीमतों में 128 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि किराए में केवल 66 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। वहीं, गुरुग्राम के सोहना रोड पर मकानों की कीमत 59 प्रतिशत बढ़ी है और किराए में 47 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

रिपोर्ट में खुलासा

रियल एस्टेट सलाहकार कंपनी एनारॉक ने इस विषय पर एक रिपोर्ट जारी की है। एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी के अनुसार, देश के प्रमुख सात शहरों के प्रॉपर्टी बाजार का विश्लेषण दर्शाता है कि बेंगलुरु, मुंबई महानगर क्षेत्र, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र और हैदराबाद में 2021 के अंत से 2024 के अंत तक घरों की औसत कीमतें किराए की तुलना में अधिक बढ़ी हैं।

प्रॉपर्टी की कीमतों में वृद्धि का विवरण

गुरुग्राम के सोहना रोड पर 2021 के अंत में मकानों का औसत मूल्य 6,600 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जो अब 59 प्रतिशत बढ़कर 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है। इस क्षेत्र में एक सामान्य घर का किराया 25,000 रुपये प्रति माह था, जो अब 47 प्रतिशत बढ़कर 36,700 रुपये हो गया है।

नोएडा के सेक्टर-150 में भी घरों का औसत मूल्य 2021 के अंत में 5,700 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जो अब 13,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है। यहां किराया 66 प्रतिशत बढ़कर 26,600 रुपये प्रति माह हो गया है।

नोएडा और गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतों में इस वृद्धि के पीछे वाइटलैंड कॉर्पोरेशन के निदेशक सुदीप भट्ट का कहना है कि निवेशकों के बीच मजबूत रुचि मुख्य कारण है। इसके अलावा, लग्जरी और उच्च श्रेणी की प्रॉपर्टी में निवेश पर अच्छा रिटर्न मिलने के कारण इन क्षेत्रों में निवेश बढ़ा है।