यमुना एक्सप्रेसवे पर 1325 करोड़ रुपये के भूमि धोखाधड़ी का मामला
भूमि धोखाधड़ी का आरोप
यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) के अंदरूनी सूत्रों के अनुसार, सेक्टर 22D में स्थित सनवर्ल्ड सिटी प्राइवेट लिमिटेड परियोजना के खिलाफ एक औपचारिक शिकायत दर्ज की गई है। नोएडा के व्यवसायी दिनेश गोयल का नाम इस शिकायत में शामिल किया गया है, उन पर धोखाधड़ी, जालसाजी, आपराधिक साजिश और सरकारी आवंटित भूमि के बड़े पैमाने पर दुरुपयोग के गंभीर आरोप लगाए गए हैं।
पूर्व निदेशक सोरव गुप्ता ने अपनी शिकायत में बताया कि यह परियोजना 2011 में 100 एकड़ भूमि पर शुरू हुई थी, जिसमें M/s ओडियन बिल्डर्स प्राइवेट लिमिटेड ने 5% हिस्सेदारी रखी थी ताकि YEIDA की तकनीकी और वित्तीय मानकों को पूरा किया जा सके। जब ओडियन बिल्डर्स 2014 में परियोजना से बाहर हो गए, तो तकनीकी रूप से परियोजना की पात्रता समाप्त हो गई, लेकिन गोयल ने इसे चलाना जारी रखा।
100 एकड़ भूमि में से केवल 65 एकड़ को पट्टे पर दिया गया, क्योंकि शेष 35 एकड़ पर विवाद था। आवश्यक अनुमतियाँ पूरी न होने के बावजूद, परियोजना को बिक्री के लिए रखा गया। यह परियोजना 2013 में रुक गई, और 2019 में, गोयल ने पट्टे की भूमि YEIDA को वापस कर दी, यह दावा करते हुए कि यह खरीदारों को धन लौटाने के लिए किया गया था।
गुप्ता का कहना है कि इस दौरान उन्हें बिना किसी भुगतान के अपनी 20% हिस्सेदारी सौंपने के लिए मजबूर किया गया। इसके लिए झूठी मूल्यांकन और फर्जी कानूनी दस्तावेजों का उपयोग किया गया, जिसमें एक जाली पावर ऑफ अटॉर्नी भी शामिल था, जिसे NCLT में प्रस्तुत किया गया।
सबसे गंभीर आरोप यह है कि 2025 में, गोयल ने M/s काउंटी ग्रुप के साथ 100 एकड़ भूमि के लिए 1325 करोड़ रुपये का सौदा किया, जबकि वही भूमि 2011 में केवल 200 करोड़ रुपये में खरीदी गई थी। उन्होंने काउंटी ग्रुप को आश्वासन दिया कि वह शेष 35 एकड़ भूमि को पुराने दर पर आवंटित कराएंगे, जो कि YEIDA की वर्तमान दर 52,750 रुपये प्रति वर्ग मीटर के बजाय 4,700 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी।
शिकायत में अन्य डेवलपर्स के साथ संयुक्त विकास सौदों का भी उल्लेख किया गया है, जिसमें M/s सॉल्यूट्रियन बिल्डटेक LLP ने गोयल पर धोखाधड़ी का आरोप लगाया है। इसके अतिरिक्त, अप्रैल 2025 में, प्रवर्तन निदेशालय ने उन्हें वित्तीय अनियमितताओं के आरोप में समन किया, जिसमें उनकी NBFC, कंसोलिडेटेड कैपिटल इन्वेस्टमेंट प्राइवेट लिमिटेड का उपयोग संबंधित कंपनियों को ऋण देने के लिए किया गया।
YEIDA के सूत्रों के अनुसार, मामला जांच के अधीन है, और गोयल तथा सभी संबंधित संस्थाओं को प्राधिकरण के साथ भविष्य के किसी भी लेन-देन से ब्लैकलिस्ट करने की मांग की जा रही है।