भारत में अमेरिकी कंपनियों का कार्यालय लीजिंग में रिकॉर्ड वृद्धि
अमेरिकी कंपनियों की लीजिंग गतिविधि
मुंबई, 14 जून: पिछले कुछ वर्षों में भारत में अमेरिकी कंपनियों ने कार्यालय लीजिंग में अभूतपूर्व वृद्धि की है, और 2024 में अब तक की सबसे अधिक वार्षिक गतिविधि दर्ज की गई है। एक रिपोर्ट के अनुसार, वैश्विक क्षमता केंद्र (GCCs) इस वृद्धि के प्रमुख कारक बने हैं।
2017 से लेकर 2025 की पहली तिमाही तक के लीजिंग आंकड़ों से पता चलता है कि अमेरिकी कंपनियों ने 2022 से 2025 की पहली तिमाही के दौरान भारत के कार्यालय बाजार में 34.2 प्रतिशत हिस्सेदारी बनाए रखी है, जिसमें 2024 में सबसे अधिक वार्षिक लीजिंग संख्या दर्ज की गई।
वास्तव में, 2025 की पहली तिमाही ने पिछले वर्ष के समान तिमाही औसत बनाए रखा है, जैसा कि JLL की रिपोर्ट में बताया गया है।
हालांकि अमेरिकी कंपनियों की बाजार हिस्सेदारी महामारी से पहले के स्तर से थोड़ी कम हुई है, लेकिन उनकी लीजिंग मात्रा लगभग 16 प्रतिशत बढ़ी है, जो भारत में अमेरिकी कॉर्पोरेट उपस्थिति की रणनीतिक गहराई को दर्शाता है।
"अमेरिकी मूल के GCCs लगातार अमेरिकी कंपनियों द्वारा सभी लीजिंग गतिविधियों का दो-तिहाई से अधिक प्रतिनिधित्व करते हैं। यह भारत की दीर्घकालिक व्यावसायिक रणनीतियों में प्रमुख अमेरिकी कंपनियों के लिए केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है,” डॉ. समंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान एवं REIS प्रमुख, भारत, JLL ने कहा।
GCCs की प्रमुखता यह दर्शाती है कि अमेरिकी कंपनियां भारत को केवल आउटसोर्सिंग गंतव्य के रूप में नहीं देखतीं, बल्कि इसे नवाचार और रणनीतिक संचालन के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र मानती हैं।
"देश के भीतर, प्रत्येक शहर के अपने विशेष लाभ हैं: बेंगलुरु तकनीक के अलावा एक बहु-क्षेत्रीय शक्ति बन गया है, चेन्नई BFSI, ई-कॉमर्स और तकनीकी क्षेत्रों में भारत का सबसे संतुलित बाजार है, मुंबई वित्तीय केंद्र है जहां अमेरिकी BFSI GCCs का वर्चस्व है, और हैदराबाद BFSI, स्वास्थ्य सेवा और फार्मास्यूटिकल संचालन के लिए एक विशेष केंद्र के रूप में स्थापित हो गया है,” दास ने बताया।
बेंगलुरु ने 2022 से 2025 की पहली तिमाही के बीच सभी अमेरिकी लीजिंग गतिविधियों का 35 प्रतिशत हिस्सा प्राप्त कर लिया है। हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर दूसरे और तीसरे सबसे आकर्षक बाजार बन गए हैं, इसके बाद चेन्नई और पुणे हैं।
"भारत की कुशल प्रतिभा, सहायक पारिस्थितिकी तंत्र, लागत लाभ और विकासोन्मुखी नीतियों का संयोजन अमेरिकी कंपनियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है जो अपनी वैश्विक क्षमताओं को स्थापित और विस्तारित करना चाहती हैं,” राहुल अरोड़ा, प्रमुख-कार्यालय लीजिंग और खुदरा सेवाएं, सीनियर प्रबंध निदेशक (कर्नाटका, केरल), भारत, JLL ने कहा।