भारत को वैश्विक विनिर्माण केंद्र बनाने के लिए भूमि सुधारों की आवश्यकता

भारत को विनिर्माण केंद्र बनाने की योजना

भारत के उद्योग जगत ने देश को एक वैश्विक विनिर्माण केंद्र में बदलने के लिए एक व्यापक योजना प्रस्तुत की है। इसमें शासन और सेवाओं में सुधार की आवश्यकता पर जोर दिया गया है, विशेष रूप से भूमि के संदर्भ में, ताकि भारतीय उद्योग की प्रतिस्पर्धात्मकता को बढ़ाया जा सके।

भारतीय उद्योग परिसंघ (CII) ने रविवार को कहा कि केंद्र और राज्य सरकारों को एक समग्र और भविष्यदृष्टि वाली प्रतिस्पर्धात्मकता एजेंडा अपनाना चाहिए। भूमि सुधारों की मांग इस एजेंडे में सबसे ऊपर है, क्योंकि भूमि विनिर्माण क्षेत्र में उत्पादन का एक महत्वपूर्ण कारक है।

CII ने कहा कि वैश्विक परिदृश्य में महत्वपूर्ण परिवर्तन हो रहे हैं और व्यापार व निवेश के पैटर्न लागत से परे कारकों द्वारा आकार लिए जा रहे हैं। संरक्षणवाद और व्यापार युद्ध एक चुनौती हैं, लेकिन भारत की स्थिर नीतियों, मजबूत औद्योगिक क्षमताओं, बड़े घरेलू बाजार और युवा कार्यबल के कारण इसे एक आकर्षक निवेश गंतव्य माना जा रहा है।

हालांकि, वास्तविक निवेश के प्रवाह के लिए भारत को विभिन्न सुधारों की शुरुआत करनी चाहिए, जिसमें भूमि सुधार शामिल हैं।

CII ने कहा कि भारत ने कई सुधार क्षेत्रों में उल्लेखनीय प्रगति की है, लेकिन भूमि एक ऐसा क्षेत्र है जहां बुनियादी बदलाव की आवश्यकता है। एक मजबूत भूमि सुधार रणनीति न केवल भारत के विनिर्माण को बढ़ावा देगी, बल्कि निवेशक विश्वास को भी मजबूत करेगी, ग्रामीण विकास की संभावनाओं को खोल देगी और समावेशी विकास को बढ़ावा देगी।

CII ने केंद्र और राज्य सरकारों के साथ मिलकर इस प्रतिस्पर्धात्मक और औद्योगिक रूप से उन्नत भारत के दृष्टिकोण को साकार करने की प्रतिबद्धता जताई है।

भूमि सुधारों के लिए, CII ने एक जीएसटी-जैसी परिषद की स्थापना का सुझाव दिया है ताकि समन्वित और सहमति आधारित भूमि सुधार किए जा सकें।

हालांकि भारत औद्योगिक भूमि बैंक (IILB) जैसी पहलों की सराहना करता है, लेकिन कई चुनौतियाँ अभी भी बनी हुई हैं। पारदर्शिता में सुधार और प्रक्रियाओं को सरल बनाने की आवश्यकता है।

CII ने सरकार से भूमि से संबंधित प्रक्रियाओं में शामिल विभिन्न प्राधिकरणों की संख्या को कम करने का आग्रह किया। विश्व बैंक की Doing Business रिपोर्ट 2020 इस मुद्दे की गंभीरता को उजागर करती है। भारत में संपत्ति पंजीकरण के लिए 9 प्रक्रियाएँ, 58 दिन और संपत्ति के मूल्य का 7.8 प्रतिशत लागत लगती है। इसके विपरीत, न्यूजीलैंड में यह केवल 3.5 दिन में 0.1 प्रतिशत लागत पर पूरा होता है।

ये असक्षमताएँ परियोजनाओं में देरी, लागत में वृद्धि और संभावित निवेशकों को हतोत्साहित करती हैं। CII ने प्रत्येक राज्य में एकीकृत भूमि प्राधिकरणों की स्थापना का वादा किया है, जो आवंटन, रूपांतरण, विवाद समाधान और ज़ोनिंग की देखरेख करने वाली एक-स्टॉप एजेंसियों के रूप में कार्य करेंगी।

अन्य सुधारों में भूमि उपयोग परिवर्तन प्रक्रियाओं को सरल बनाना, स्टाम्प ड्यूटी दरों में कमी और उन्हें देशभर में समान बनाना, भूमि शीर्षक को स्पष्ट करने के लिए कानूनी उपाय, पारदर्शिता में सुधार, भविष्य की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए एक शासन मॉडल विकसित करना, पर्यावरणीय स्थिरता में सुधार, और सीमावर्ती औद्योगिक गलियारों का विकास शामिल हैं।