भारत: एशिया प्रशांत में सबसे किफायती ऑफिस फिट-आउट मार्केट
भारत की ऑफिस फिट-आउट लागत
नई दिल्ली, 26 मार्च: एक नए रिपोर्ट के अनुसार, भारत एशिया प्रशांत में सबसे किफायती ऑफिस फिट-आउट मार्केट के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत कर रहा है, जो वैश्विक उपयोगकर्ताओं को लागत दक्षता, पैमाने और गुणवत्ता का एक आकर्षक संयोजन प्रदान करता है।
भारत के प्रमुख ऑफिस मार्केट में फिट-आउट लागत $65 से $73 प्रति वर्ग फुट के बीच है, जो कि टोक्यो ($215), सिडनी ($161) और सिंगापुर ($140) जैसे प्रमुख क्षेत्रीय बाजारों की तुलना में काफी कम है, जैसा कि Cushman & Wakefield की 'Asia Pacific Office Fit Out Cost Guide 2026' में बताया गया है।
यह भारत की स्थिति को उच्च गुणवत्ता वाले, सहयोगात्मक कार्यस्थल वातावरण को बड़े पैमाने पर प्रदान करने के लिए सबसे आर्थिक गंतव्य के रूप में मजबूत करता है।
शशि बुशन, कार्यकारी प्रबंध निदेशक-प्रोजेक्ट और विकास सेवाएं (PDS) भारत, और लीड ऑक्यूपायर-PDS APAC, Cushman & Wakefield ने कहा, "भारत एशिया प्रशांत में सबसे किफायती फिट-आउट मार्केट के रूप में उभरा है, न केवल लागत मानकों के संदर्भ में बल्कि शहरों में स्थिरता और वितरण क्षमता की गहराई के मामले में भी। जब उपयोगकर्ता उच्च गुणवत्ता वाले, अनुभव-आधारित कार्यस्थल प्रदान करने की कोशिश कर रहे हैं, तो यह लागत लाभ और भी महत्वपूर्ण हो जाता है।"
वर्तमान में, जहां वैश्विक आपूर्ति श्रृंखलाएं समायोजित हो रही हैं और इनपुट लागत ऊर्जा कीमतों के प्रति संवेदनशील बनी हुई हैं, भारत की सापेक्ष स्थिति और मजबूत हो रही है।
देश का लागत लाभ उस समय सामने आ रहा है जब क्षेत्र में उपयोगकर्ता गतिविधि बढ़ रही है। एशिया प्रशांत के 27 बाजारों में प्रमुख ऑफिस नेट अवशोषण 2025 में 92 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया, जो 2024 में 76 मिलियन वर्ग फुट था, जो मांग में निरंतर सुधार को दर्शाता है।
भारत इस वृद्धि में केंद्रीय भूमिका निभा रहा है, इसके शीर्ष आठ शहरों ने क्षेत्रीय ऑफिस मांग का लगभग दो-तिहाई हिस्सा लिया है, जो इसके उपयोगकर्ता आधार की गहराई और लचीलापन को रेखांकित करता है।
आपूर्ति पक्ष पर, क्षेत्र में भिन्नता और अधिक स्पष्ट होती जा रही है। एशिया प्रशांत में निर्माणाधीन कुल ऑफिस सप्लाई 2026 की शुरुआत में लगभग 386 मिलियन वर्ग फुट थी, जिसमें से लगभग 192 मिलियन वर्ग फुट भारत के शीर्ष आठ शहरों में केंद्रित है।
कुल मिलाकर, हम एक स्पष्ट बदलाव देख रहे हैं—संस्थाएं कार्यस्थल में निवेश से पीछे नहीं हट रही हैं, बल्कि वे यह तय कर रही हैं कि वे पूंजी को कैसे और कहां तैनात करें। इस संदर्भ में, भारत लागत, गुणवत्ता और पैमाने का एक आकर्षक संतुलन प्रदान करता है," बुशन ने कहा।
मुंबई लगभग USD 73 प्रति वर्ग फुट के साथ सबसे महंगा बाजार बना हुआ है, जो बहुराष्ट्रीय कंपनियों, वित्तीय संस्थानों और वैश्विक क्षमता केंद्रों (GCCs) से प्रीमियम ऑफिस वातावरण की मजबूत मांग को दर्शाता है।