भारत: एशिया-प्रशांत क्षेत्र में प्रमुख निवेश केंद्र के रूप में उभरता
भारत का वैश्विक निवेश में स्थान
एक नई रिपोर्ट के अनुसार, भारत 2025 में भूमि और विकास स्थलों के लिए शीर्ष 10 वैश्विक क्रॉस-बॉर्डर पूंजी स्थलों में बना हुआ है। वैश्विक पेशेवर सेवाओं की कंपनी Colliers के अनुसार, एशिया-प्रशांत क्षेत्र वैश्विक निवेश मंच पर अपनी स्थिति को मजबूत कर रहा है और कुल पूंजी आंदोलनों में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है।
Colliers की 'ग्लोबल कैपिटल फ्लोज़ जून 2025' रिपोर्ट में पाया गया कि पहले क्वार्टर में चीन और सिंगापुर वैश्विक पूंजी के शीर्ष स्रोत थे, इसके बाद ऑस्ट्रेलिया, मलेशिया और भारत क्रमशः पांचवें से सातवें स्थान पर रहे।
रिपोर्ट के अनुसार, भारत एशिया-प्रशांत में एक प्रमुख निवेश गंतव्य के रूप में उभर रहा है, जो मजबूत बुनियादी बातों, परिपक्व रियल एस्टेट बाजार और भूमि एवं विकास संपत्तियों में बढ़ती रुचि से प्रेरित है। अनुकूल नीतिगत उपाय और निरंतर बुनियादी ढांचे का विकास निवेश के माहौल को और बेहतर बना रहा है और भारत की वैश्विक और क्षेत्रीय पूंजी के प्रति अपील को मजबूत कर रहा है।
निवेश का बढ़ता विश्वास
भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश पहले क्वार्टर 2025 में $1.3 बिलियन के मजबूत स्तर पर रहा, जो साल दर साल 31% की वृद्धि दर्शाता है, जो इस क्षेत्र की मजबूती और निवेशक विश्वास को उजागर करता है।
Colliers इंडिया के मुख्य कार्यकारी अधिकारी, बादल याग्निक ने कहा, "वैश्विक और क्षेत्रीय पूंजी भारत में स्थिरता से प्रवाहित हो रही है, विशेष रूप से भूमि और विकास संपत्तियों में, जो एक परिपक्व बाजार और विविध पूंजी निवेश के अवसरों द्वारा समर्थित है।"
विदेशी निवेशकों ने पहले क्वार्टर 2025 में कुल संस्थागत प्रवाह का लगभग 40% हिस्सा लिया, जो भारतीय रियल एस्टेट में उनके दीर्घकालिक रुचि को फिर से पुष्टि करता है।
भविष्य की संभावनाएँ
विमल नादर, राष्ट्रीय निदेशक और Colliers इंडिया के शोध प्रमुख ने कहा, "जबकि कार्यालय संपत्तियाँ विदेशी निवेशकों के लिए एक प्रमुख ध्यान केंद्रित हैं, आवासीय निवेश भी बढ़ रहा है, जो बढ़ती मांग, स्वस्थ रिटर्न और सकारात्मक घरेलू दृष्टिकोण से प्रेरित है।"
उन्होंने आगे कहा कि लगातार रेपो दर में कटौती ने बेंचमार्क उधारी दर को 5.5 प्रतिशत तक लाया है, जो तीन वर्षों में सबसे कम है। यह निवेशक भावना को और बढ़ावा देने और रियल एस्टेट संपत्ति वर्गों में, विशेष रूप से आवासीय क्षेत्र में, पूंजी निवेश को सुविधाजनक बनाने की संभावना है।