प्रॉपर्टी रेट्स में गिरावट और वृद्धि: जानें किन शहरों में क्या हो रहा है

प्रॉपर्टी खरीदने का सपना

हर व्यक्ति अपने लिए एक घर का सपना देखता है। कुछ लोग इस सपने को पूरा करने के लिए ऋण लेते हैं, जबकि अन्य प्रॉपर्टी की कीमतों में गिरावट का इंतजार करते हैं। वर्तमान में, कई शहरों में प्रॉपर्टी के दाम काफी गिर चुके हैं, जिससे लेन-देन में भी वृद्धि हुई है। रियल एस्टेट में मंदी के चलते लोग सस्ती प्रॉपर्टी खरीदकर बचत कर रहे हैं, जबकि कुछ शहरों में कीमतें तेजी से बढ़ी हैं।

गिरते प्रॉपर्टी रेट्स वाले शहर

हाउस प्राइस इंडेक्स की रिपोर्ट के अनुसार, कुछ शहरों में प्रॉपर्टी के दामों में कमी आई है, जबकि अन्य में आश्चर्यजनक वृद्धि देखी जा रही है। भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) के अनुसार, पिछले दो तिमाहियों में लखनऊ में 3.55% और कानपुर में 4.32% की वृद्धि हुई है। हालांकि, कानपुर में तीसरी तिमाही में 2% की गिरावट भी आई है। बंगलुरू में प्रॉपर्टी के दामों में 8% की वृद्धि हुई है, जो कानपुर से लगभग दोगुना है।

बढ़ते प्रॉपर्टी रेट्स वाले शहर

इस साल की दूसरी तिमाही में हाउस प्राइस इंडेक्स (HPI) में 4.3% की वृद्धि हुई, जो पिछले तिमाही में 3.3% थी। एक साल पहले यह वृद्धि 3.5% थी। विभिन्न शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में काफी भिन्नता देखी गई। बंगलूरू में 8.8% की वृद्धि हुई, जबकि कानपुर में 2% की कमी आई। अहमदाबाद, लखनऊ, कोलकाता और चेन्नई में भी मामूली वृद्धि हुई।

हाउस प्राइस इंडेक्स की रिपोर्ट

आरबीआई द्वारा तैयार की गई हाउस प्राइस इंडेक्स (HPI) रिपोर्ट में अहमदाबाद में 8.65%, कानपुर में 4.08%, बंगलूरू में 8.46%, कोच्चि में 5.59%, दिल्ली में 1.72%, कोलकाता में 8.92%, चेन्नई में 5.26%, लखनऊ में 0.78%, जयपुर में 2.46% और मुंबई में 0.38% की वृद्धि दर्ज की गई है।

HPI रिपोर्ट का महत्व

आरबीआई द्वारा तैयार किया गया हाउस प्राइस इंडेक्स (HPI) निवेशकों को आर्थिक घटनाओं और शेयर बाजार में संभावित परिवर्तनों पर नजर रखने में मदद करता है। हाल ही में जारी HPI रिपोर्ट में अहमदाबाद, कोच्चि, बंगलूरू, कानपुर, मुंबई, कोलकाता, दिल्ली, लखनऊ, चेन्नई और जयपुर का औसत गृह मूल्य सूचकांक शामिल है। यह सूचकांक संपत्ति मूल्य लेनदेन के आधिकारिक आंकड़ों पर आधारित है।