दुबई के रियल एस्टेट बाजार में स्थिरता के संकेत

दुबई का रियल एस्टेट बाजार

दुबई का रियल एस्टेट बाजार पिछले कई दशकों से वैश्विक निवेशकों के लिए एक प्रमुख स्थान बना हुआ है। हालांकि, ईरान युद्ध ने मध्य पूर्व क्षेत्र की अवसंरचना को भारी नुकसान पहुंचाया है, जिससे इस क्षेत्र के भविष्य को लेकर गंभीर चिंताएं बढ़ गई हैं। फिर भी, रिपोर्टों के अनुसार, दुबई का रियल एस्टेट बाजार ज्यादातर स्थिर बना हुआ है, भले ही भू-राजनीतिक तनाव बढ़ गए हों। संपत्ति की कीमतें स्थिर बनी हुई हैं, जबकि लेन-देन की मात्रा और निवेशक की भावना में अस्थायी गिरावट आई है। जबकि संघर्ष ने वैश्विक खरीदारों के बीच सतर्कता पैदा की है और वित्तीय बाजारों में अल्पकालिक अस्थिरता को जन्म दिया है, विश्लेषकों का कहना है कि अमीरात की मजबूत बुनियादी बातें, गहरी तरलता और निरंतर मांग ने इस क्षेत्र को किसी भी तेज सुधार से बचाने में मदद की है।

हालिया आंकड़े प्रमुख संपत्ति प्लेटफार्मों से बताते हैं कि खरीदारों के व्यवहार में बदलाव आया है, जिसमें अधिक सोच-समझकर निर्णय लेना और सावधानीपूर्वक तुलना करना शामिल है। फिर भी, मांग मजबूत बनी हुई है, जिसमें उच्च स्तर की भागीदारी और गंभीर खरीदार लेन-देन की ओर बढ़ते हुए दिखाई दे रहे हैं। दुबई भूमि विभाग द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, अप्रैल 2026 में कुल रियल एस्टेट लेन-देन 68.56 अरब दिरहम तक पहुंच गया, जो इस क्षेत्र की स्थिरता को दर्शाता है क्योंकि निवेशक अमीरात के तेजी से बढ़ते आवासीय पाइपलाइन में पूंजी लगाते रहे हैं।

साल दर साल आधार पर, अप्रैल में ऑफ-प्लान अपार्टमेंट की बिक्री 2025 में 9,283 लेन-देन में 18.9 अरब दिरहम से 4.2 प्रतिशत बढ़कर पहुंच गई। मार्च में यह 8,152 सौदों से 18 अरब दिरहम था और फरवरी में 8,888 लेन-देन से 19.1 अरब दिरहम था।