चीन की रियल एस्टेट में झांग जिन का योगदान
चीन का रियल एस्टेट क्षेत्र
आज चीन को उसके भव्य ऊँचे भवनों और परिवर्तनकारी अवसंरचना के कारण वैश्विक रियल एस्टेट नेता माना जाता है। 1995 से 2015 तक का दो दशकों का समय चीन के 5,000 साल के इतिहास में शहरीकरण का सबसे बड़ा दौर था। SOHO चीन की सह-संस्थापक झांग जिन ने बीजिंग के शहरी परिदृश्य को बदलने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई, और अंतरराष्ट्रीय आर्किटेक्ट्स के साथ साहसी सहयोग के लिए जानी जाती हैं, जिन्होंने 54,000,000 वर्ग फुट से अधिक संपत्तियों के साथ चीनी आकाश को बदल दिया। फोर्ब्स की सूची के अनुसार, झांग जिन की कुल संपत्ति 1.2 अरब डॉलर है। उन्होंने साधारण पृष्ठभूमि से उठकर चीन की सबसे प्रभावशाली संपत्ति टाइकून में से एक बनने का सफर तय किया, और राजधानी के आकाश को साहसी, डिज़ाइन-आधारित वाणिज्यिक परियोजनाओं के साथ पुनः आकार दिया।
झांग जिन का जन्म 1965 में हुआ था, और वे माओ ज़ेडोंग की सांस्कृतिक क्रांति के दौरान पली-बढ़ी। 1980 में, वे हांगकांग चली गईं, जहाँ उन्होंने छह दिन एक सप्ताह फैक्ट्री असेंबली लाइनों पर काम किया। 1995 में, वे चीन लौट आईं और अपने भविष्य के पति, पान शियी से सगाई की। इस जोड़े ने मिलकर SOHO चीन की स्थापना की।
SOHO चीन के माध्यम से, उन्होंने बड़े पैमाने पर, प्रीमियम कार्यालय परिसरों का परिचय दिया, जैसे कि वांगजिंग SOHO और गैलेक्सी SOHO। ये परियोजनाएँ बहुराष्ट्रीय कंपनियों, स्टार्टअप्स और तकनीकी कंपनियों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गईं। अन्य डेवलपर्स के विपरीत, जो आवासीय बिक्री पर ध्यान केंद्रित करते थे, झांग जिन ने उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक पट्टे पर जोर दिया। उनके प्रमुख लक्ष्य दीर्घकालिक किरायेदार थे, जैसे तकनीकी कंपनियाँ, वित्तीय संस्थान, और सह-कार्य स्थान। यह दृष्टिकोण चीन के विनिर्माण से सेवाओं और नवाचार की ओर बदलाव के साथ मेल खाता था, विशेषकर बीजिंग जैसे शहरों में।
2000 के प्रारंभ: एक महत्वपूर्ण मोड़
2000 के प्रारंभ में, चीन में रियल एस्टेट बाजार में एक उछाल आया। SOHO चीन हर चीज का निर्माण करने में प्रमुख खिलाड़ी बना, जैसे कि हवाई अड्डे, राजमार्ग, और ऊँची इमारतें। एक समय में चीन में 40,000 रियल एस्टेट डेवलपर्स थे। वॉल स्ट्रीट जर्नल के साथ बातचीत में, उन्होंने कहा, "मैंने 15 वर्षों तक चीन के बाहर रहने से लाभ उठाया। मैंने देखा कि इमारतें कैसे अलग दिखती हैं। मैं हमेशा सोचती थी, 'मैं चीन में क्या ला सकती हूँ?'" इस दौरान, उन्होंने बीजिंग को एक सरकारी-केंद्रित शहर से एक डिज़ाइन-आधारित, वैश्विक व्यापार केंद्र में बदलने में मदद की, जो चीन की आर्थिक विकास के साथ मेल खाता था।
हांगकांग की कहानी
15 वर्ष की आयु में, वह अपने परिवार के साथ हांगकांग चली गईं। वहाँ उन्होंने फैक्ट्री असेंबली लाइनों पर काम किया। "हमें यह नहीं पता था कि जीने का कोई और तरीका क्या है, बस जो भी नौकरी मिलती थी, उसी से जीवन यापन करना था," उन्होंने याद किया। हांगकांग में, उन्होंने यूके के लिए उड़ान भरने के लिए पर्याप्त पैसे बचाए, जहाँ उनके पहले दिन बहुत भारी थे। उन्होंने वहाँ अपनी शिक्षा पूरी की, पहले ससेक्स विश्वविद्यालय में और बाद में कैम्ब्रिज विश्वविद्यालय में।
दो अर्थशास्त्र की डिग्रियों के साथ, उन्होंने 1995 में चीन लौटने का निर्णय लिया। उन्हें ससेक्स विश्वविद्यालय से मानद कानून की डॉक्टरेट भी प्राप्त है, और उन्होंने हार्वर्ड केनेडी स्कूल में विजिटिंग फेलो के रूप में भी कार्य किया है। झांग जिन ने चीन की सबसे दूरदर्शी वास्तुकला के संरक्षक और एक नवोन्मेषी उद्यमी के रूप में कई अंतरराष्ट्रीय पुरस्कार जीते हैं; बिजनेस वीक का एशिया के सितारों का पुरस्कार (2004); आठवें बिएनाले दी वेनिस का विशेष पुरस्कार; 2004 मोंब्लांक कल्चर आर्ट्स पैट्रोनिज्म पुरस्कार; और वॉल स्ट्रीट जर्नल द्वारा एशिया में देखने के लिए दस महिलाओं में से एक के रूप में चुना गया (2007)।