प्रॉपर्टी की कीमतों में तेजी: निवेश के लिए सुनहरा अवसर

महंगाई का असर प्रॉपर्टी पर

बढ़ती महंगाई का सीधा असर प्रॉपर्टी की कीमतों पर पड़ रहा है। लगातार बढ़ते रेट्स के चलते यह अनुमान लगाया जा रहा है कि भविष्य में प्रॉपर्टी की कीमतों में और वृद्धि होगी। विशेषज्ञों का मानना है कि देश के कुछ क्षेत्रों में प्रॉपर्टी सोने के समान मूल्यवान हो सकती है, जिससे यहां निवेश करना लाभकारी साबित हो सकता है।

निवेश का सुनहरा मौका

यदि आप घर या जमीन खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो प्रॉपर्टी में निवेश से आपको अच्छा मुनाफा मिल सकता है। आने वाले समय में प्रॉपर्टी की कीमतों में तेजी देखने को मिलेगी। इस लिहाज से, प्रॉपर्टी में निवेश करना सुरक्षित विकल्प माना जा रहा है।

रिपोर्ट के अनुसार प्रॉपर्टी का भविष्य

फ्रैंक इंडिया और एनएआरईडीसीओ द्वारा हाल ही में जारी रिपोर्ट में बताया गया है कि अप्रैल-जून 2025 की तिमाही में देश का रियल एस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स 54 से बढ़कर 56 हो गया है। यह वृद्धि प्रॉपर्टी में बढ़ते विश्वास को दर्शाती है।

फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोर में वृद्धि

रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि प्रॉपर्टी का 'फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोर' 56 से बढ़कर 61 तक पहुंच गया है, जो अगले छह महीनों में सेक्टर में और मजबूती की उम्मीद को दर्शाता है। यदि आप अभी घर या जमीन खरीदते हैं, तो आपको अगले छह महीनों में बेहतर रिटर्न मिलने की संभावना है।

डेवलपर्स का बढ़ता विश्वास

रिपोर्ट के अनुसार, प्रॉपर्टी के प्रति डेवलपर्स का विश्वास तेजी से लौट रहा है। पहली तिमाही में उनका फ्यूचर स्कोर 53 था, जो दूसरी तिमाही में बढ़कर 63 हो गया है। इस स्थिति में डेवलपर्स नए प्रोजेक्ट्स लाने की तैयारी कर रहे हैं।

ब्याज दरों में कमी का प्रभाव

रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि ब्याज दरों में कमी, वित्तीय परिस्थितियों में सुधार और उच्च गुणवत्ता वाले घरों की बढ़ती मांग ने इस सकारात्मक माहौल को जन्म दिया है।

प्रमुख क्षेत्रों में सुधार

रिपोर्ट में देश के चार प्रमुख क्षेत्रों में सेंटीमेंट इंडेक्स में सुधार देखने को मिला है। उत्तर भारत में यह 48 से बढ़कर 55, पश्चिम भारत में 58 से 61, दक्षिण भारत में 58 से 63 और पूर्व भारत में 61 पर स्थिर रहा है।

प्रीमियम सेगमेंट की मांग

रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि 1 करोड़ रुपये से ऊपर के प्रीमियम और लग्जरी घरों की मांग लगातार बनी हुई है। डेवलपर्स अब उच्च रिटर्न वाले इलाकों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।

डेवलपर्स की राय

एमआरजी ग्रुप के विशेषज्ञों का कहना है कि पिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट सेक्टर में लोगों की प्राथमिकताएं तेजी से बदल रही हैं। अब लोग केवल एक छत नहीं, बल्कि बेहतर जीवनशैली और सुविधाओं की भी मांग कर रहे हैं।

निवेश का सही समय

बेटर चॉइस रियलटर प्राइवेट लिमिटेड के हेड सेल्स मिहिर झा का मानना है कि रियल एस्टेट सेक्टर के लिए यह रिपोर्ट एक सकारात्मक संकेत है। आरबीआई की नीतियों और घटती ब्याज दरों ने इस क्षेत्र को आगे बढ़ने का अवसर प्रदान किया है।

प्रॉपर्टी में सकारात्मक सेंटीमेंट

लोग अब छोटे शहरों से निकलकर बेहतर कनेक्टिविटी और सुरक्षा की ओर बढ़ रहे हैं। प्रॉपर्टी में बनता सकारात्मक सेंटीमेंट केवल आर्थिक कारणों से नहीं, बल्कि बेहतर प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी और ग्राहकों को दी जा रही सुविधाओं के कारण भी है।