फेस्टिव सीजन में हाउसिंग मार्केट में सुधार की उम्मीद

फेस्टिव सीजन से हाउसिंग मार्केट को नई उम्मीद

इस साल का फेस्टिव सीजन हाउसिंग मार्केट के लिए एक सकारात्मक मोड़ ला सकता है, जो पिछले तीन तिमाहियों में सुस्त रहा है। विशेषज्ञों का मानना है कि इस समय देश के हाउसिंग सेक्टर में फिर से गति आ सकती है। हालांकि, रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि यह वृद्धि 2024 के आंकड़ों को पार नहीं कर पाएगी, लेकिन पिछले तीन तिमाहियों में बढ़े अंतर को कम करने में मदद कर सकती है। डेवलपर्स का मानना है कि अक्टूबर से दिसंबर की तिमाही में स्थिर ब्याज दरें, त्योहारी ऑफर्स और प्रीमियम सेगमेंट में मजबूत मांग इस अंतर को कम कर सकती हैं।

तीन तिमाहियों में बिक्री में गिरावट

एनारोक के आंकड़ों के अनुसार, 2025 की तीसरी तिमाही में हाउसिंग बिक्री में साल-दर-साल 9 प्रतिशत की कमी आई, जो 97,080 यूनिट्स पर पहुंच गई। हालांकि, कुल बिक्री का मूल्य 14 प्रतिशत बढ़कर लगभग 1.52 लाख करोड़ रुपये हो गया है, जो प्रीमियम सेगमेंट में बढ़ती मांग को दर्शाता है। 2025 की पहली और दूसरी तिमाही में बिक्री में क्रमशः 28 प्रतिशत और 20 प्रतिशत की गिरावट आई थी। विशेषज्ञों का मानना है कि मौजूदा वर्ष में ग्रोथ में कमी आ सकती है, जिसका कारण व्यापक आर्थिक और भू-राजनीतिक चुनौतियां हैं।

विशेषज्ञों की राय

एनारोक ग्रुप के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने कहा कि फेस्टिव क्वार्टर हाउसिंग सेल्स में लगभग 35 प्रतिशत का योगदान देता है। उन्होंने यह भी बताया कि इस फेस्टिव सीजन में घरों की बिक्री में वृद्धि देखने को मिल सकती है, क्योंकि खरीदारों का विश्वास मजबूत है। दूसरी ओर, एनेक्स एडवाइजरी के सीईओ संजय डागा ने कहा कि 2025 की बिक्री पिछले वर्ष की तुलना में कम रहने की संभावना है, जो पिछले तीन तिमाहियों में लगातार गिरावट के कारण है। उन्होंने यह भी बताया कि 2024 में शीर्ष 7 शहरों में हाउसिंग सेल में 4 प्रतिशत की कमी आई थी।