नोएडा में संपत्ति की कीमतों में 11% की वृद्धि, खरीदना हुआ महंगा

नोएडा में संपत्ति खरीदना महंगा हुआ

नोएडा में घर, प्लॉट या औद्योगिक भूखंड खरीदने का सपना अब और महंगा हो गया है। नोएडा प्राधिकरण ने आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत और ग्रुप हाउसिंग संपत्तियों की आवंटन दरों में 11 प्रतिशत तक की वृद्धि की है। ये नई दरें गुरुवार से प्रभावी हो गई हैं, और अब सभी नए आवंटन इसी बढ़ी हुई कीमत पर किए जाएंगे.

बढ़ती दरों का प्रभाव

पिछले कुछ वर्षों में, प्राधिकरण आमतौर पर 5 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी करता था, लेकिन इस बार यह वृद्धि 11 प्रतिशत की है। इससे मध्यम वर्ग के लोगों के लिए नोएडा में संपत्ति खरीदना और भी कठिन हो सकता है। पहले से ही बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों के बीच यह निर्णय खरीदारों पर अतिरिक्त बोझ डालेगा.

रेट बढ़ाने का कारण

प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, विकास कार्यों में बढ़ते खर्च और कोस्टिंग चार्ज में वृद्धि के कारण संपत्तियों की कीमतें बढ़ाने का निर्णय लिया गया है। नई दरों का असर केवल नई खरीद पर ही नहीं, बल्कि संपत्ति के हस्तांतरण शुल्क पर भी पड़ेगा, जिससे प्रॉपर्टी ट्रांसफर कराना भी महंगा होगा.

औद्योगिक भूखंडों की कीमतें

औद्योगिक संपत्तियों की कीमतों में भी 11 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है। फेज-1 में 4,000 वर्ग मीटर तक के औद्योगिक भूखंड का नया आवंटन रेट 55,880 रुपये प्रति वर्ग मीटर निर्धारित किया गया है। वहीं, फेज-2 में 60,000 वर्ग मीटर से बड़े भूखंडों का शुल्क 20,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर रखा गया है.

आवासीय संपत्तियों की नई दरें

ग्रुप हाउसिंग की दरें

व्यावसायिक संपत्तियों की स्थिति

हालांकि, प्राधिकरण ने इस बार व्यावसायिक संपत्तियों की दरों में कोई बदलाव नहीं किया है। अधिकारियों का कहना है कि कमर्शियल प्रॉपर्टी में लोगों की रुचि कम हो रही है, इसलिए कीमतें स्थिर रखी गई हैं.

ईडब्ल्यूएस और श्रमिक कुंज के लिए राहत

आवासीय सेक्टरों में ईडब्ल्यूएस और श्रमिक कुंज भवनों के लिए दर 10,140 रुपये प्रति वर्ग मीटर निर्धारित की गई है, जिससे निम्न आय वर्ग के लोगों को कुछ राहत मिलने की उम्मीद है.