नोएडा, गाज़ियाबाद और फरीदाबाद में संपत्ति निवेश का सुनहरा अवसर

फरीदाबाद-नोएडा-गाज़ियाबाद एक्सप्रेसवे का विकास

यदि आप नोएडा, गाज़ियाबाद और फरीदाबाद में संपत्ति खरीदने या निवेश करने का विचार कर रहे हैं, तो आपके लिए यह एक महत्वपूर्ण समाचार है। फरीदाबाद-नोएडा-गाज़ियाबाद (FNG) एक्सप्रेसवे, जो इन शहरों को जोड़ता है, का निर्माण तेजी से हो रहा है। इसके चलते, इस एक्सप्रेसवे के आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट सेक्टर में उछाल देखने को मिल रहा है।

संपत्ति सलाहकारों और डेवलपर्स का मानना है कि इस एक्सप्रेसवे के कारण इन क्षेत्रों में संपत्ति की मांग और कीमतें आने वाले समय में बढ़ सकती हैं। इसलिए, इन क्षेत्रों में निवेश करना एक अच्छा विकल्प साबित हो सकता है।

फरीदाबाद-नोएडा-गाज़ियाबाद एक्सप्रेसवे, जो प्रमुख NCR शहरों को जोड़ता है, केवल एक सड़क नहीं है, बल्कि यह इन क्षेत्रों के बाजार को पूरी तरह से प्रभावित और बदलने वाला एक प्रोजेक्ट है। यह निर्माणाधीन एक्सप्रेसवे अन्य मार्गों जैसे नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे, NH-9 और NH-19 से भी जुड़ जाएगा। इससे न केवल क्षेत्र में ट्रैफिक की समस्या कम होगी, बल्कि घर खरीदारों और निवेशकों के लिए नए अवसर भी पैदा होंगे।

नोएडा के सेक्टर 168, 150, 140 और 122 को इस एक्सप्रेसवे का सीधा लाभ मिल रहा है, क्योंकि ये FNG कॉरिडोर के निकट स्थित हैं। इनमें से, सेक्टर 168 और 150 अब विकास के नए केंद्र बन गए हैं। रियल एस्टेट सलाहकारों के अनुसार, सेक्टर 168 में पिछले चार वर्षों में संपत्ति की कीमतों में 70% से अधिक की वृद्धि हुई है। बेहतर कनेक्टिविटी, बढ़ती मांग और बड़े डेवलपर्स की उपस्थिति इस बदलाव को प्रेरित कर रही है।

FNG एक्सप्रेसवे के कारण नोएडा के सेक्टर 168 और 150 में लोगों की रुचि में काफी वृद्धि हुई है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी आवास और हरियाली के लिए प्रसिद्ध है और 2021 से नोएडा के सबसे तेजी से बढ़ते आवासीय बाजारों में से एक रहा है।

संपत्ति सलाहकार ANAROCK के एक शोध के अनुसार, नोएडा का सेक्टर 150, जो प्रीमियम टाउनशिप का केंद्र है, में औसत संपत्ति की कीमत में 139% की शानदार वृद्धि हुई है। अब यहां औसत कीमत 13,600 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुँच गई है। साथ ही, औसत मासिक किराया भी 71% बढ़कर 27,300 रुपये हो गया है। यह वृद्धि देश के सात प्रमुख शहरों के 14 माइक्रो-मार्केट में सबसे अधिक है।