दिल्ली में ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट नीति का जल्द होगा कार्यान्वयन
ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट नीति का महत्व
केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्री मनोहर लाल खट्टर ने रविवार को राष्ट्रीय राजधानी में ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) नीति को लागू करने की आवश्यकता पर जोर दिया। उन्होंने कहा कि यह नीति जल्द ही अंतिम रूप दी जाएगी।
खट्टर ने Aaj Tak Nirman Bharat Summit 2025 में कहा कि इस नीति का उद्देश्य सड़क यातायात को कम करना, बहु-स्तरीय इमारतों को बढ़ावा देना और सार्वजनिक परिवहन के साथ शहरी विकास को एकीकृत करके समग्र सस्ती आवास की उपलब्धता को बढ़ाना है।
उन्होंने बताया कि मेट्रो नेटवर्क का विस्तार सड़क जाम को कम करने और सार्वजनिक परिवहन की दक्षता में सुधार के लिए एक रणनीतिक कदम है।
ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) क्या है?
TOD एक महत्वपूर्ण नीति पहल है, जिसका उद्देश्य कम कार्बन, उच्च घनत्व, मिश्रित भूमि उपयोग और टिकाऊ विकास को बढ़ावा देना है। यह नागरिकों के लिए यात्रा के समय को कम करने, सार्वजनिक परिवहन के उपयोग को बढ़ावा देने, प्रदूषण और भीड़भाड़ को कम करने, और सुरक्षित वातावरण प्रदान करने के लिए बनाया गया है।
खट्टर ने जुलाई में उच्च-ऊंचाई वाली इमारतों के महत्व पर भी जोर दिया था, यह बताते हुए कि ये इमारतें मेट्रो स्टेशनों से 'हैंगिंग वे' के माध्यम से जुड़ी होंगी।
उन्होंने कहा कि उच्च-ऊंचाई वाली इमारतों के निर्माण के लिए नई नीति जल्द ही लागू की जाएगी, जिससे निवासियों को सड़कों का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं पड़ेगी।
दिल्ली विकास प्राधिकरण की वर्तमान योजना
सूत्रों के अनुसार, मौजूदा मास्टर प्लान 2021 के तहत, केवल ग्राउंड-प्लस-थ्री-स्टोरी इमारतें बिना लिफ्ट के आवासीय प्लॉट पर बनाई जा सकती हैं। यदि प्लॉट का आकार 2,000 वर्ग मीटर से अधिक है, तो दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) उच्च-ऊंचाई वाली इमारतों के निर्माण की अनुमति देता है।