दक्षिण दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमतों में अभूतपूर्व वृद्धि

दक्षिण दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमतों में 32% की वृद्धि

दिल्ली के दक्षिणी क्षेत्र में प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं। जनवरी से मार्च की तिमाही में, यहां फ्लोर की कीमतों में 32 प्रतिशत तक का इजाफा हुआ है, जैसा कि गोल्डन ग्रोथ फंड की एक रिपोर्ट में बताया गया है। 'Category B' क्षेत्रों में कीमतों में 2332 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि 'Category A' में यह 1422 प्रतिशत तक पहुंच गई। 'Category A' में एक फ्लोर की कीमत 19.5 करोड़ रुपये से लेकर 40 करोड़ रुपये तक है, वहीं 'Category B' में यह 10.65 करोड़ रुपये से 16.5 करोड़ रुपये के बीच है.

दिल्ली के 'Category A' और 'Category B' क्षेत्र

'Category A' में मेफेयर गार्डन, पंचशील पार्क, आनंद निकेतन, वसंत विहार, शांति निकेतन, वेस्टएंड, चाणक्यपुरी, गोल्फ लिंक, जोर बाग, सुंदर नगर और महारानी बाग जैसे क्षेत्र शामिल हैं। वहीं, 'Category B' में चिराग एन्क्लेव, आनंद लोक, ग्रेटर कैलाश, ग्रीन पार्क, गुलमोहर पार्क, नीति बाग, डिफेंस कॉलोनी, सफदरजंग एन्क्लेव और कैलाश कॉलोनी प्रमुख हैं। गोल्डन ग्रोथ फंड के CEO अंकुर जालान ने कहा, 'मार्च तिमाही में 'Category B' क्षेत्रों में मूल्य वृद्धि अधिक देखी गई है, जो प्रीमियम हाउसिंग मार्केट में बढ़ती मांग को दर्शाती है।'

दिल्ली नगर निगम द्वारा कैटेगरी का विभाजन

अंकुर जालान ने बताया कि अन्य हिस्सों से खरीदार इन क्षेत्रों की ओर आकर्षित हो रहे हैं। दिल्ली नगर निगम ने राजधानी के सभी क्षेत्रों को 8 कैटेगरी A, B, C, D, E, F, G और H में वर्गीकृत किया है। प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए सर्किल रेट, प्रॉपर्टी टैक्स रेट और स्टाम्प ड्यूटी इन्हीं कैटेगरी पर आधारित हैं। गोल्डन ग्रोथ फंड एक वैकल्पिक निवेश कोष है जो दक्षिण और लुटियंस दिल्ली में रियल एस्टेट निवेश पर केंद्रित है।