गुवाहाटी: पूर्वोत्तर भारत का वाणिज्यिक केंद्र बनता हुआ
गुवाहाटी का विकास
गुवाहाटी, 8 दिसंबर: गुवाहाटी पूर्वोत्तर भारत का वाणिज्यिक केंद्र बनकर उभरा है, जिसमें प्रमुख बुनियादी ढांचे के निवेश क्षेत्र के रियल एस्टेट परिदृश्य को 2028 तक बदलने के लिए तैयार हैं, एक रिपोर्ट के अनुसार।
जेडीएल द्वारा जारी 'मेट्रो के परे: भारत के उभरते रियल एस्टेट सितारों पर अंतर्दृष्टि' शीर्षक वाली रिपोर्ट में बताया गया है कि शहर की रणनीतिक स्थिति, जो आठ पूर्वोत्तर राज्यों का प्रवेश द्वार है, विश्वस्तरीय शैक्षणिक संस्थानों और एक फलते-फूलते व्यापार पारिस्थितिकी तंत्र के साथ मिलकर, कार्यालय, खुदरा और लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों में अभूतपूर्व निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रही है।
जेडीएल की सीनियर मैनेजिंग डायरेक्टर, पूर्व और उभरते बाजार, भारत, सुरेखा बिहानी ने कहा, "गुवाहाटी आज भारत के सबसे आकर्षक रियल एस्टेट निवेश अवसरों में से एक है, जो रणनीतिक स्थान के लाभों को परिवर्तनकारी बुनियादी ढांचे के विकास और असाधारण बाजार मूलभूत तत्वों के साथ जोड़ता है।"
उन्होंने कहा, "80 प्रतिशत कार्यालय स्टॉक वृद्धि, घटते खुदरा रिक्तता और सीमित औद्योगिक उपलब्धता का संगम, बड़े बुनियादी ढांचे के निवेशों द्वारा समर्थित, गुवाहाटी को पूर्वोत्तर भारत के आर्थिक विस्तार के लिए निश्चित प्रवेश द्वार के रूप में स्थापित करता है।"
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि कार्यालय बाजार एक मजबूत विस्तार पथ पर है, जिसमें कुल स्टॉक 2024 में 2 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 2027 तक 3.6 मिलियन वर्ग फुट होने की उम्मीद है।
"परिवर्तनकारी बुनियादी ढांचा परियोजनाएं बाजार के परिवर्तन को तेज कर रही हैं, जैसे कि 93-किमी गुवाहाटी रिंग रोड, जो 2026 तक पूरी होगी, शहरी केंद्र को अव्यवस्थित करेगी और आज़ारा, बाईहाटा और नारेंगी गलियों में विकास की संभावनाओं को खोल देगी," रिपोर्ट में जोड़ा गया।
गुवाहाटी-उत्तर गुवाहाटी पुल का 6-लेन निर्माण, जो पार-नदी यात्रा के समय को एक घंटे से 15 मिनट तक कम करेगा, उत्तर बैंक के विकास को बढ़ावा देगा।
लोकप्रिय संस्थान जैसे IIT गुवाहाटी, गुवाहाटी कॉलेज ऑफ आर्किटेक्चर एंड प्लानिंग, और AIIMS कुशल प्रतिभा की निरंतर आपूर्ति सुनिश्चित करते हैं, जो शहर को बिजनेस प्रोसेस मैनेजमेंट (BPM) और स्टार्टअप हब के रूप में उभरने में मदद करते हैं, जिसमें खाद्य-तकनीक, वित्तीय तकनीक और सॉफ्टवेयर उद्यमों के लिए बढ़ते सह-कार्यस्थल शामिल हैं।
रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि शहर जीवन की गुणवत्ता के लाभ प्रदान करता है, जिसमें Tier-1 शहरों की तुलना में कम जीवन लागत, बेहतर वायु गुणवत्ता, राजनीतिक स्थिरता और स्वास्थ्य और शिक्षा नेटवर्क का विस्तार शामिल है।