किरायेदारों के 5 महत्वपूर्ण अधिकार जो हर किसी को जानने चाहिए

क्या आप मकान मालिक की मनमानी से परेशान हैं?

क्या आप अपने मकान मालिक की मनमानी से तंग हैं? क्या आप जानते हैं कि कानून ने किरायेदारों को कुछ विशेष अधिकार दिए हैं? एक बार जब रेंट एग्रीमेंट बन जाता है, तो मकान मालिक आपको बिना वजह परेशान नहीं कर सकते। यदि आप अपने 5 महत्वपूर्ण अधिकारों के बारे में जान लें, तो आप किसी भी समस्या से बच सकते हैं।

कमरा खाली करने का अधिकार

किरायेदारों के पास कुछ अधिकार होते हैं, जिनके तहत मकान मालिक उन्हें रेंट एग्रीमेंट की अवधि समाप्त होने से पहले नहीं निकाल सकते। हालांकि, यदि किरायेदार ने दो महीने से किराया नहीं दिया है या वह घर का गलत उपयोग कर रहा है, तो मकान मालिक उसे घर खाली करने के लिए कह सकते हैं। लेकिन इसके लिए भी उन्हें कम से कम 15 दिन का नोटिस देना होगा।

किराया बढ़ाने के लिए नोटिस की आवश्यकता

यदि कोई मकान मालिक किराया बढ़ाना चाहता है, तो उसे किराएदार को कम से कम तीन महीने पहले इसकी सूचना देनी होगी। वह अचानक से किराया नहीं बढ़ा सकता। इसके अलावा, किराएदार को बिजली, साफ पानी और पार्किंग जैसी सुविधाएँ मांगने का अधिकार है, और मकान मालिक इन सुविधाओं को देने से मना नहीं कर सकता।

सिक्योरिटी मनी के नियम

मकान मालिक आपसे दो महीने के किराए से अधिक सिक्योरिटी मनी नहीं ले सकते। यदि वे ऐसा करते हैं, तो यह जानकारी किराए के एग्रीमेंट में स्पष्ट होनी चाहिए। जब आप घर खाली करते हैं, तो मकान मालिक को एक महीने के भीतर आपकी सिक्योरिटी मनी वापस करनी होगी।

किराया समझौता और मरम्मत की जिम्मेदारी

किराया समझौता होने के बाद, यदि मकान में कोई खराबी आती है, तो उसे ठीक करने की जिम्मेदारी मकान मालिक की होती है। यदि वह ऐसा नहीं करते हैं, तो आप उनसे किराया कम करने के लिए कह सकते हैं। किसी विवाद की स्थिति में, किराएदार रेंट अथॉरिटी से भी सहायता ले सकता है।

किराएदार को बार-बार परेशान नहीं कर सकते

रेंट एग्रीमेंट के बाद, मकान मालिक बार-बार किराएदार को परेशान नहीं कर सकते। यदि उन्हें किसी काम से घर आना हो, तो उन्हें कम से कम 24 घंटे पहले किराएदार को लिखित नोटिस देना आवश्यक है। यदि किराएदार घर पर नहीं है, तो वह ताला नहीं तोड़ सकते और न ही किराएदार का सामान बाहर निकाल सकते हैं।