भारत के कार्यालय बाजार में GCCs की अभूतपूर्व वृद्धि

भारत में GCCs की वृद्धि

मुंबई, 7 जुलाई: इस वर्ष जनवरी से जून के दौरान, भारत में ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) ने 30.8 प्रतिशत की उल्लेखनीय वार्षिक वृद्धि दर्ज की, जो 13.85 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई, और पिछले वार्षिक आंकड़ों को पार कर गई, एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है।

GCCs भारत के कार्यालय बाजार में अग्रणी भूमिका निभा रहे हैं और 2025 के पहले छमाही में, उन्होंने पिछले किसी भी वर्ष की तुलना में अधिक स्थान पट्टे पर लिया है, जैसा कि JLL की रिपोर्ट में बताया गया है।

पिछले वर्ष की गति को देखते हुए, GCCs गतिविधि स्तरों के मामले में सबसे बड़े अधिग्रहण समूह रहे हैं।

BFSI और निर्माण क्षेत्र में GCCs ने उत्कृष्ट प्रदर्शन किया है, जो H1 पट्टे की मात्रा में 55.6 प्रतिशत का सामूहिक हिस्सा रखते हैं।

बेंगलुरु GCCs के लिए एक प्रमुख शहर बना हुआ है, जो H1 2025 में 41 प्रतिशत से अधिक मांग का प्रतिनिधित्व करता है।

कुल मिलाकर, तकनीकी क्षेत्र ने H1 में 30.3 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ पट्टे की मात्रा में नेतृत्व किया, इसके बाद फ्लेक्स (17.0 प्रतिशत), BFSI (16.2 प्रतिशत) और निर्माण (15 प्रतिशत) का स्थान रहा।

Q2 के लिए, तकनीकी क्षेत्र ने 30.8 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ पट्टे के मामले में नेतृत्व बनाए रखा, जबकि निर्माण और BFSI ने योगदान के मामले में अगले दो स्थानों पर कब्जा किया।

परामर्श फर्मों ने इस तिमाही में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई, जो Q2 2025 में अपने सबसे बड़े तिमाही स्थान अधिग्रहण के लिए जिम्मेदार थीं, रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है।

कुल मिलाकर, भारत का कार्यालय बाजार वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं और चुनौतियों के बावजूद मजबूत गति दिखा रहा है, जिसमें H1 2025 में कुल पट्टे की संख्या 39.45 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई, जो पिछले वर्ष की तुलना में 17.6 प्रतिशत अधिक है।

डॉ. समंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान एवं REIS, भारत, JLL के प्रमुख ने कहा, "यह असाधारण प्रदर्शन, जो वैश्विक अधिग्रहणकर्ताओं द्वारा संचालित है, जो तिमाही लेनदेन का 61.5 प्रतिशत हिस्सा रखते हैं, बाजार को वार्षिक रूप से 80 मिलियन वर्ग फुट से अधिक करने की दिशा में ले जा रहा है।"

सात प्रमुख शहरों ने पिछले वर्ष में प्रति तिमाही लगभग 21 मिलियन वर्ग फुट का निरंतर प्रदर्शन किया है, जिससे भारत बहुराष्ट्रीय कंपनियों की वैश्विक रणनीतियों में एक महत्वपूर्ण गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर रहा है, जो देश की दीर्घकालिक विकास क्षमता में गहरी विश्वास को दर्शाता है, दास ने उल्लेख किया।

यह ध्यान देने योग्य है कि भारत का कार्यालय बाजार कार्यक्षेत्र में संकुचन के वैश्विक रुझानों के विपरीत है।

कर्मचारी संख्या और स्थान वृद्धि के कारण H1 में शुद्ध अवशोषण 23.9 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया, जो सभी पिछले H1 की तुलना में सबसे अधिक है। भारतीय कार्यालय क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय आर्थिक चुनौतियों के बावजूद GCCs, तकनीकी पुनरुत्थान और मजबूत BFSI मांग द्वारा संचालित होकर अपनी उल्लेखनीय वृद्धि की प्रवृत्ति को बनाए रखता है।